排水管の高圧洗浄費用相場
排水管の高圧洗浄とは、水を勢いよく噴射する高圧洗浄機で、排水管内部の汚れを落とすことです。日常の掃除では届かない、排水管の奥のほうまでキレイにできるので、排水管のつまりやニオイが気になるときに役立ちます。
もし排水管の高圧洗浄を業者に依頼した場合、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。戸建て住宅と集合住宅別それぞれの、排水管の高圧洗浄の費用相場を紹介します。
戸建て住宅の場合
戸建て住宅は排水管の高圧洗浄が不要だと考えている人もいますが、戸建て住宅でも定期的に高圧洗浄することをおすすめします。なぜなら、戸建て住宅は排水管が地面の下で横向きに通っており、つまりやすいからです。
戸建て住宅の排水管の高圧洗浄を業者に依頼した場合、費用相場は20,000～30,000円程度ですが、業者によって金額は大きく異なります。できるだけ費用を抑えたいのであれば、相見積りを取って金額を比べてみましょう。
なお、排水管が傷んでいる場合は、内視鏡で排水管内部を調べたり薬品を用いたりする必要があるので、別途費用が発生します。
集合住宅の場合
集合住宅の場合、全戸まとめて高圧洗浄を行うのが一般的です。集合住宅の排水管は建物の内部でつながっているため、1部屋の排水管だけキレイにしても思うような効果が得られないからです。
それでも自宅のみ排水管の高圧洗浄を行う場合、費用相場は25,000～30,000円前後と、戸建て住宅よりもやや高くなります。また、戸建て住宅と同様に、排水管内部を調査したり薬品を使用したりすれば別途費用が発生します。
排水管を高圧洗浄する際に覚えておきたいポイント
排水管を高圧洗浄する際に、いくつか覚えておきたいポイントがあります。後々トラブルになるおそれもあるので、作業前や依頼前に確認してみてください。
自分で高圧洗浄するのはおすすめしない
家庭用の高圧洗浄機を使えば、自分で排水管を高圧洗浄できます。しかし、素人による高圧洗浄はあまりおすすめできません。
排水管は非常に複雑な形状をしているため、家庭用の高圧洗浄機を使っても業者が行うほどの効果は得られないでしょう。
さらに、業者のように排水管が傷んでいないかなどの調査ができないため、うっかり排水管を破損させるおそれもあります。
自分で行うのは、市販のパイプ洗浄剤や掃除道具を使って掃除する程度にしておきましょう。それ以上の作業は、業者に依頼したほうが安心です。
集合住宅の場合はまず管理会社に相談
集合住宅では、勝手に排水管を高圧洗浄するのは避けるのが賢明です。管理規約に抵触し、あとでトラブルになるおそれがあるので、まずは管理会社や大家に相談しましょう。
また先述したように、集合住宅では1部屋だけ排水管を高圧洗浄しても、思うような効果が得られません。しっかり排水管のなかをキレイにするには、全戸一斉に高圧洗浄を行う必要があります。
多くの集合住宅では、管理計画に排水管の高圧洗浄が組み込まれています。入居者から依頼しなくても、管理・修繕積立などから高圧洗浄をしてくれるケースがほとんどです。
高圧洗浄はそれなりの頻度で行われるので、無理に自分で動く必要はないでしょう。
高圧洗浄するならすべての箇所をまとめて行う
排水管は家のあちこちにあるため、1箇所だけ高圧洗浄しても思うような効果が出ないことがあります。
つまりやニオイが気になるところをピンポイントで掃除するのではなく、点検もかねて自宅の排水管すべてを高圧洗浄したほうが効果的です。費用面でも、まとめて全部の排水管を高圧洗浄したほうが、お得になることが多いでしょう。
ただし、トイレの排水管はほかの排水管と違ってつまりにくいので、特別なトラブルがない限りは高圧洗浄を行わなくても問題ありません。
安すぎる業者に気を付ける
高圧洗浄費用は、業者によって大きく異なります。できるだけ費用が安い業者に頼みたいと考える人は多いと思いますが、あまりに料金が安すぎる業者には注意しましょう。
高圧洗浄に限らず、業者に作業を依頼する際には、人件費や交通費などのコストがかかるものです。それらを無視して格安料金をうたう業者は、作業後にオプションをつけたり、不安を煽ったりして、最終的に高額な費用を請求してくるおそれがあります。
金額だけ見るのではなく、相見積りを取って複数の業者を比較し、信用できる業者を選ぶようにしましょう。
排水管の高圧洗浄に関するご相談は家工房まで
「こまめに排水管を掃除しているのに、つまりやニオイが気になる」というときは、「おうちの御用聞き家工房」にご相談ください。
おうちの御用聞き家工房では、家に関するさまざまな悩みやトラブルの相談を受け付けています。もちろん、排水管の高圧洗浄に関する相談にも対応できます。水道の水漏れなど、水回りの悩みやトラブルを一気に解決することも可能です。
「トラブルが起きているのかよくわからないけど、とりあえず見てほしい」といった内容でもかまいません。電話1本で最短即日お伺いしますので、お気軽にご連絡ください。
排水管のメンテナンスのポイント
排水管は多くの汚れが流れるため、日ごろからこまめに掃除していても、つまりやニオイが発生することがあります。
そのため、プロの業者による定期的なメンテナンスが欠かせません。どのタイミングでメンテナンスを行うと良いのか、ポイントを押さえておきましょう。
3～5年に一度は洗浄する
排水管を高圧洗浄する周期の目安は、3～5年に1回程度です。排水管の奥では、日々汚れが蓄積していきます。今は気にならなくても、いずれつまりやニオイなどのトラブルが起こる可能性は高いでしょう。
そのため、新築、または前回洗浄してから5年以上経過している場合は、排水管を高圧洗浄するタイミングといえます。
つまりやニオイが気にならないからと何年も放置すると、大規模なトラブルが起こるかもしれません。そのような事態を防ぐためにも、定期的にメンテナンスを行いましょう。
すぐに高圧洗浄すべきタイミング
排水管の高圧洗浄を行う目安は3～5年に1回程度です。しかし、以下の状態が確認できる場合は、できるだけ早めに高圧洗浄を行って、排水管内部の汚れを取ることをおすすめします。
・水を流すと床下からゴボゴボと音がするなど、排水管がつまりそうな兆候がある
・水の流れが悪い
・排水口から悪臭がしてきた
先に紹介した「3～5年に1回」というのは、あくまでも目安であって、絶対に守らなければならないわけではありません。
家庭によって排水管内部に汚れが蓄積するスピードは異なるので、目安にこだわらずに異変を感じたらすぐに高圧洗浄を行いましょう。
まとめ
排水管は、住宅の奥深くまで続いています。どれだけ毎日お手入れしていても、なかなか奥の汚れまで落とすことはできません。
どんどん汚れが蓄積していって、そのうちつまりやニオイなどのトラブルが発生する可能性は高いので、定期的に高圧洗浄を行って排水管内部の汚れをしっかり落としておきましょう。
ただし、家庭用の高圧洗浄機を使って、自分で排水管を高圧洗浄するのは避けるのが賢明です。素人では排水管の状態が確認できないため、思うような効果が得られなかったり、排水管を破損させたりするおそれがあります。
排水管の高圧洗浄は、排水管の状態を調査・把握できる専門知識と技術がある業者に依頼しましょう。