瓦屋根から雨漏り発生！応急処置や原因ごとの対処法、修理費用を解説 | 庭、水まわり、リフォームなどのお家・日常のお困りごとを解決！家工房マガジン

瓦屋根の雨漏りは、わずかでも家財道具に被害が及ぶため放置するのは危険です。本格的な屋根や住宅の破損につながる前に、早めに対処しましょう。今回は瓦屋根の住宅に多い雨漏りの原因や応急処置の方法を解説しながら、修理費用の相場、修理業者を選ぶポイントを詳しく紹介します。

瓦屋根で雨漏りが発生したときの応急処置法

瓦屋根から雨漏りしたときは、専門業者に修理を依頼する必要があります。とはいえ業者に連絡しても、すぐに修理がはじまるわけではありません。待っている間も雨漏りが続くため、家庭でできる応急処置で被害を最小限に抑えることが大切です。

雨漏りに気がついたときにすべきは、次の2点です。

1.どこから雨漏りしているかを確認する
2.床や家具が濡れるのを防ぐ

それぞれの詳しい手順と、屋根裏に登れるとき、窓まわりから雨漏りしているときの場合に分けて対処法を解説します。

雨漏りに気がついたら、原因の箇所を特定する必要があります。家の中を点検して、どの部分から水が浸入しているのか調べましょう。

雨漏りしやすい部位とよくある症状は、下記の通りです。

雨漏りしている場所	症状
天井	・部屋の天井からポタポタと水滴が落ちてくる・天井のクロスに水による染みができる
壁	・壁から水が垂れている・壁紙に水によるシミができる
ベランダ	・ベランダ下の天井から水滴が落ちてくる・ベランダ下の天井に水による染みができる
窓	・サッシ上部のネジ穴から水滴が落ちてくる・サッシの室内側のフレームが水に濡れている・窓枠まわりの壁紙に水による染みができる

家電製品や家具は雨水に濡れると故障したり、劣化したりして使えなくなります。床・壁に与えるダメージも大きいため、水に濡れるのを防ぎましょう。

天井から水がポタポタ垂れているときは、バケツ・鍋で受け止めます。飛び散った水を拭き取ってから新聞紙やブルーシートで覆い、床を守ってください。家電製品や家具は動かすか、難しい場合はビニールシートで覆います。

押し入れ・クローゼットの天井から屋根裏に登れる場合は、バケツを置いて水を受け止めましょう。

すでに水が溜まっている場合は、雑巾や吸水シートなどで拭き取り、新聞紙・ブルーシートを敷いて被害が広がるのを防ぐことが大切です。

窓まわりの雨漏りに気がついたら、まずカーテンを取り外します。カーテンや壁が雨漏りで濡れると、カビが生えてしまう可能性があるからです。また、壁に付着した雨水は拭き取りましょう。

サッシや窓枠から水がしみ込んでいる場合は、原因の箇所に雑巾や古タオルをあてて、水が広がらないよう押さえてください。

瓦屋根から雨漏りする原因には、下記があげられます。

・瓦の破損やズレ
・下葺き材（防水シート）の劣化
・棟部分の漆喰の剥がれ
・板金部分の劣化
・葺き土の浸食や減少
・コーキングの破損
・雨樋の劣化

それぞれみていきましょう。

屋根を覆っている瓦の割れやズレが起きると、隙間から雨水が入り込みます。原因としては、地震による強い揺れ・台風の強風・飛来物などの影響があげられます。

現代の瓦屋根には、瓦の下に「下葺き材」「ルーフィング」と呼ばれる防水シートが敷かれています。経年劣化によって下葺き材に穴が開いたり縮んだりすると、隙間から雨水が家の中にしみ込んでしまいます。

昔ながらの工法で作られた瓦屋根は、瓦と棟の隙間が「漆喰」で埋められています。経年劣化で漆喰が剥がれたり割れたりすると雨漏りを引き起こします。

住宅の屋根の棟と棟、壁と屋根との隙間は板金で埋められています。比較的サビに強い金属が使われているものの、板金部分が劣化して穴が開くと隙間から雨水がしみ込みます。

昔ながらの工法の瓦屋根には「葺（ふ）き土」と呼ばれる大量の土が敷かれています。葺き土が雨風にさらされ長い年月をかけて流出していくと隙間ができるため、雨水が室内に侵入します。

外壁と屋根の隙間は、コーキングで埋められています。コーキングの劣化が進み、地震や風などを受けてひび割れしてしまうと、その隙間から雨水が家の中に侵入します。

屋根に降った雨水は雨樋に集まり、地上に排出されます。雨樋にゴミが詰まったり劣化して割れたりすると流れがせき止められ、行き場を失った水が外壁の隙間・軒裏などから家の中に染みこみます。

雨漏りの修理にかかる費用は、雨漏りの原因や部位によってさまざまです。ここでは部分補修と全体補修に分けて、費用の目安を解説します。

業者によっては屋根瓦1枚、板金1か所などの部分補修に対応しています。修理箇所別の費用の目安は、下記の表の通りです。