【前提知識】そもそも水切りの役割とは
水切りとは、屋根や外壁と土台基礎の間に帯状に伸びる板金のことをいいます。外壁の水切りは、面積が狭く住宅の地面近くにあるため目立たないものの、下記の役割を担う重要な部材です。
・外壁から下に流れる雨水をさえぎり、土台基礎に直接あたるのを防ぐ
・雨水が床下に入り込むのを防ぐ
屋根に降り注いだ雨水は、外壁を伝わって下に流れ、床下に入り込むことがあります。この水の浸入を防ぎ、住宅を劣化から守っているのが水切りです。
水切りが機能せずに土台部分に水が浸入すると床下に湿気がこもり、家を支える木材が傷むリスクがあります。また、シロアリの被害や耐震性の低下を引き起こす原因にもなるため、水切りは定期的にメンテナンスして、良い状態を維持しましょう。
なお、屋根にも雨水の侵入防止を目的にした水切りが設置されています。屋根の水切りの役割や種類については下記の記事で解説しているため、あわせて参考にしてください。
関連記事：屋根の水切り板金とは？種類や補修時の費用相場をご紹介！
水切りを塗装するべき理由
水切りは屋外にあり、外壁と同様に常に雨風や紫外線にさらされていて劣化しやすい部材です。劣化を放っておくと水切りが正常に機能しなくなり、家の基礎部分に雨水が浸入するリスクがあるため、定期的に塗装する必要があります。
水切りを塗装する目的は、主に次の2点です。
・素材の保護
・美観の維持
それぞれ詳しくみていきましょう。
素材の保護
水切りにはスチールや塩ビ鋼板などの丈夫な金属が使われているものの、新築してから時間が経つと、サビや紫外線の影響で脆くなって割れることがあります。
塗料には太陽光や雨風から金属を守る成分が含まれており、水切り表面を塗料でコーティングすることによって、サビや経年劣化による破損を防ぎ、長持ちさせる効果が期待できます。
美観の維持
新築してから時間が経つと水切りは紫外線の影響で色褪せ、家の美観が損なわれます。塗料を塗り直せば新築時同様の見た目に戻せるため、水切りの塗装は家の美観を守るためにも欠かせません。顔料入りの塗料を使えば、家全体の雰囲気を変えられます。
水切りの塗装は、外壁塗装のタイミングにあわせて一緒に行うのが一般的です。タイミングがあわず、外壁だけの塗装で済ませてしまうと古びた水切りが目立ち、外観の統一感が失われるため注意しましょう。
水切りの塗装が必要ないケース
素材によっては塗料が密着せずに剥がれてしまうため、塗装できない水切りもあります。次の2つの素材で作られた水切りは、塗装する必要がありません。
・アルミニウム
・銅
アルミニウムや銅は丈夫で、サビが目立ちにくい金属です。塗装による補修ができないため、日頃から水切りを傷付けないように注意しましょう。傷が付いた場合はすぐに補修してください。
自宅の水切りに使われている素材は、磁石を使えば見分けられます。磁石を近付けたときに水切りにくっつかない場合は、アルミニウムや銅の可能性が高いといえます。しかし、素材を素人が見分けるのは難しいため、外壁塗装を依頼する業者に確認してもらうのが賢明です。
水切り塗装の費用相場
1ｍあたりの水切りの塗装にかかる費用の相場をみていきましょう。
1ｍあたり「300～800円」が費用相場
水切りの塗装にかかる費用は、1ｍあたり300～800円が相場です。日本の一般的な2階建て家屋を想定した場合、延べ30坪であれば住宅の外周は20～30ｍほどになるため、水切りの塗装には6,000～2万4,000円の費用がかかります。
しかし、塗装代に加えて人件費や諸経費が加算されるため、実際の費用は相場よりも高くなりがちです。費用を抑えたい場合は、外壁塗装のタイミングであわせて水切りの塗装も検討すれば、人件費や経費の無駄を減らせます。
水切り塗装時の注意点
水切りを塗装する際の注意事項は、次の4点です
・色選びは慎重に行う
・専門の業者に依頼する
・素材によって塗料を使い分ける
・サビがある場合はサビ止め効果がある塗料を使用する
それぞれ詳しく解説します。
色選びは慎重に行う
塗装で水切りの色を変える場合は、慎重に色を選んでください。水切りは面積が狭いながらも住宅の外観を左右するため、周囲の色と組み合わせて考えないと浮いてしまいます。
色選びが難しい場合は、サッシや屋根の色に揃えて統一感を出すのがおすすめです。逆に、水切りに強い色味を使うとアクセントになり、スタイリッシュな雰囲気に変えられます。
専門の業者に依頼する
水切りは壁と土台の狭い隙間に設置されており、塗装技術がないと壁や土台に塗料が付着して外観を損ねるおそれがあります。ハケの跡も残りやすいので、家庭のDIYでは対処が難しい部材です。
塗装する範囲が狭いからと安易に考えるのではなく、無理をせず専門業者への依頼を検討してください。
素材によって塗料を使い分ける
水切りに使う塗料は素材に合わせて選びましょう。主な素材は次の2つです。
・板金
・塩ビ鋼板
素材による相性に注意して、塗料を使い分けましょう。塩ビ鋼板と板金は見分けにくいため、新築時の設計図で素材を確認するか、専門の業者にみてもらうのがおすすめです。
素材が板金の場合の塗料
水切りが板金の場合はエポキシ樹脂系のサビ止め塗料を下塗りし、耐候性塗料を上塗りします。サビ止め塗料は金属のサビを防ぐだけでなく、上塗りする塗料との密着性を高めるためにも欠かせません。
板金の水切りには、次の4種類の塗料を使います。
・アクリル系
・ウレタン系
・シリコン系
・フッ素系
それぞれで耐久性や価格が異なるため、塗料は外壁塗装の耐用年数にあわせて選びましょう。外壁塗装のタイミングにあわせて水切りを塗装でき、メンテナンスがしやすくなります。
例えば、アクリル系塗料は比較的価格がリーズナブルでも耐用年数が短く、塗装のタイミングが早まります。逆に、フッ素系塗料は価格が高い一方で耐用年数が長く、塗装が長持ちします。
素材が塩ビ鋼板の場合の塗料
水切りに塩ビ鋼板を使っている場合は専用のプライマーを下塗りして、素材と上塗りする塗料との密着性を高める必要があります。板金と同じようにエポキシ樹脂系塗料を下塗りすると、塗膜が剥がれるので注意してください。
上塗りには、塩ビ鋼板専用の塗料を使います。板金に使われる塗料を上塗りすると表面がベタつき、汚れが付着しやすいので、見積り書をもらう際にどんな塗料を使用するのか業者に確認しておきましょう。
サビがある場合はサビ止め効果がある塗料を使用する
水切りにサビがある場合は、最初にサビ止め塗装をするのが原則です。除去せずに塗装すると内部でサビが広がって素材が脆くなり、水切りの交換が必要になるおそれがあります。見積り書をもらったら、サビ止めの費用が含まれているか忘れずに確認しておきましょう。
水切りが破損している場合は？
水切りが破損している場合は塗装ではなく、修理や補修を検討してください。
水切りは地面近くにあるため、車や物にぶつかって破損することがあります。小さなへこみなら大きな影響はないものの、大きなへこみや亀裂があると破損部位から雨水が浸入する場合があるため、早めに修理しましょう。
また、破損を放置するとサビが出て、水切りの劣化が早まるため気を付けてください。雨水を防ぐ機能が十分に発揮されないとシロアリの発生にもつながりやすいため、水切りが破損した場合は専門業者に依頼して早めに対処しましょう。
おうちの御用聞き家工房でも、水切りの修理・補修・塗装に対応しています。住宅に関することなら、どんな些細なお悩みもご相談ください。電話一本いただければ、最短即日お伺いして対処いたします。
「トラブルなのかわからないけど、専門家に見てもらいたい」と不安を抱えている方も、どうぞお気軽にご相談ください。
まとめ
水切りは外壁と土台の間の狭い部分に設置されているため、見逃しがちです。住宅を長持ちさせるために重要な部材なので、定期的に塗装して良い状態を維持してください。
水切り部分は狭く、塗装するには技術を要します。家庭のDIYでは対応が難しいため、外壁塗装にあわせて専門の業者に依頼しましょう。あわせて施工すれば費用を抑えられます。
